真千金其实是超级富豪 第61节
段潜被她的话噎了一下，又努力提升气势：“你要想清楚，几百万可不够，至少，至少成本也要超过一千万！” 甄真疑惑：“只要一千万而已？” 什么叫只要一千万！段潜只觉得气血直冲脑子，又怀疑自己是不是被耍了。 上一部他被资方虐成那副狗样子，总成本也不过才五百万而已，演员的报酬还要占一大半。 而这一部片子，主演一看就是个懵懵懂懂的新人，根本不用开高价，其他演员上的耗费也不会太多，那么留在制作成本上的费用，简直就能让段潜眼放金光！ “啊对了，是人民币吧，不是美金？”甄真又补了一句刀。 “……一千万美金，我保证能给你搞一部超级大片出来！”段潜恶狠狠的说。 “那个以后再说，先把这部拍完吧。”甄真表示对超级大片十分期待，但是饭还是要一口一口的吃。 段潜：“……你……真拿得出一千万来？” 他说话的气势都不由自主变弱下来。 “具体需要投多少钱你直接跟我的监制谈，”甄真说，“放心，他只负责管理预算，不会插手其他事情的。” 段潜这个人才华横溢，可以说是一个不折不扣的电影鬼才，与此同时也有致命弱点，就是不太会控制成本。 如果按照原来的发展，这部电影拍着拍着就没钱了，整个剧组都被迫停工，还是他把自己的房子车子都卖了，又到处去化缘了一百多万，才好歹把电影拍完。 即便如此，后来说起自己这部成名作，他还满是遗憾，觉得有些小细节没有做到位，影响了成片效果。 之后拍下一部电影，段潜又差点跟投资商撕破脸，这次倒不是因为对方乱改剧本，而是段潜在拍摄中期就把预算全部花完了，结果后面一直追加了近乎一倍的投资，把投资人气得差点指着他的鼻子骂娘。 这种时不时就要脱轨的情况，一直到段潜后来碰到一位非常优秀的监制，才有所改善。 为此甄真直接就把那位优秀的监制给提前搬了出来，代替自己好好镇住段潜这个飞扬跳脱的未来大神。 事实上，为了投拍这部电影，甄真顺便又买了一家影视公司，这位监制本来是影视公司的中层：一个带着金边眼镜，说话慢条斯理，但总是能完美控制预算的狠人。 “你好，希望我们合作愉快。”当那位监制微笑着跟段潜打招呼的时候，不知道为什么，这个自恃才高的天才导演，忽然就有一种即将被捏住命运后脖子的恐惧感，背后的汗毛都忍不住竖起来了。 虽然直觉在拼命报警，但段潜到底没能抵抗住一千万投资的诱惑，和编剧屈行一，演员樊城远一起跟这家影视公司签了约。 段潜到底有些名气，对资本家的恶心做派又心有余悸，所以只肯签短约，之后会不会合作再看，屈行一和樊城远则都签了三年的长约，算是正式投靠了组织。 这部电影最重要的三角都凑齐了，还加上了一个可靠的监制，甄真于是又开开心心当了甩手掌柜，继续上课去了。 反正不管是缺人缺物还是缺公司，直接砸钱买回来，然后把他们愉快的捏在一起，就能让他们自己钱生钱去了。 这大概就是独属于富婆的快乐。 刚一口气买下好几个公司的小富婆甄真，在学校里依然低调如初，甚至勉强能算一个非常优秀的乖学生——除了偶尔因为公司上的事情旷旷课，以及被计算机系的男生过度保护以外，几乎没有任何值得一提的事情。 她偶尔也会为了过多的作业头疼，和朋友一起去逛逛街，买点七零八碎金光闪闪的小饰品，或者从小吃街的这一头吃到另一头。 周末的时候则喜欢在一通买买买以后，在浴缸里舒舒服服泡一个澡，又或者去梅霄云的餐厅，美美蹭一顿大餐。 简直就是神仙来了都不换的好日子。 这天，甄真正泡在浴缸里昏昏欲睡的时候，忽然接到一个陌生电话，刚按下接听键，那边就传来一个无比热情的声音：“甄真宝贝，我回来了！” 甄真被吓了一跳，就连瞌睡瞬间消失，愣了一下才反应过来，是她之前认的干jiejie回京城了。 朱姐全名朱珍珍，是东南亚华侨，在国外生意做得很大，最近对华国的市场也很有兴趣，正在把公司的业务重心慢慢往这边转移。 她之前本来租了甄真那层楼的半边，之后在同一幢楼里又买了一层，一共一层半的面积，也才刚刚好能容纳她在华国设立的办事处。 虽然甄真觉得，这么多人，都赶得上一个中型公司的规模了。 “没办法，摊子太大，要管的事情太多，要不多请点人，肯定要活活累死的。”朱姐其实是那种非常精明强干的女富豪，可也不知道为什么，甄真就是特别中她的意，不但认做了干meimei，这次回京城，又给她带了不少礼物。 其中最打眼的是一小盒子宝石原石，每一个至少都有鹌鹑蛋大小，还有几个鸽子蛋，看着灰扑扑的不起眼，但是识货的人才知道，这么一小盒究竟能值多少钱。 “这个我可不能收，太贵重了。”甄真毫不犹豫的摇头推拒。 “这种石头我家里多的是，”朱姐不以为意，“而且jiejie也不是白送给你的，多亏你之前提醒我可能会发生金融危机，叫我少损失了不少钱，这点石头算什么，也就是洒洒水啦。” 她又挽着甄真：“对了，以后还有什么消息你也一定要记得跟我说，姐知道你们年轻人脑子活，比我反应快，我当时的直觉果然没错，能认到你这个meimei呀，是我的福气！” 话都说到这份上，甄真也不好再推拒，笑着谢过朱姐的好意。 朱姐又说：“我本来打算送你些成品首饰，但是想着你们小姑娘爱时尚，大概也不喜欢那些老款式，还不如送你原石，你直接去我店里定款式，放心，店里的老师傅手艺好得很，你到时候想怎么切割怎么镶嵌，直接跟他们说就是，我早就交代过了。” 就在这幢楼的一层，就有一家朱姐开的珠宝连锁店，算是这条街上最大的黄金珠宝店了。 甄真也只能再次谢过朱姐的体贴。 两个人聊了一会儿，朱姐又说起了她这次来京城的主要目的。 “商务中心区那几块地？”甄真一愣，“那个要求太高了吧，一般企业根本够不着。” 前几个月，管委会正式公布招标要求的时候，甄真还去关注了一下，只不过一眼又被吓退了回来。 这次一共放出了6个地块，挂牌起始价50亿元，竞买人还必须是金融机构和房地产企业组成的联合体，两者加起来的注册资本不能少于80亿元。 这根本就不是一般企业有资格入局的游戏，纯粹是一波顶级大鳄间的厮杀。 先不说甄真有没有这么多钱，就算有，她也没资格。 朱姐神秘的微笑：“为了这件事，不少人意见很大呢，据说上面也吵得厉害，说是最近可能会有变化。” 不过就算再有变化，至少也是几十个亿的博弈，一般人依然够不着。 甄真的心思，也跟着动了动。 除了在京城买了一层楼加上一套住宅，她还没有考虑过其他房产投资，但是，那可是京城的商务中心区，全国的商业重地，500强企业云集的地方！ 哪怕不考虑回报问题，光是能在那地方当房东，收获的人脉和资源都是难以想象的丰富，到时候再想做什么投资，也要简单得多。 “姐，有什么消息也通知我一声，要是有机会，我也想去掺和掺和。”甄真搂着朱姐的胳膊说。 朱姐诧异的看了甄真一眼。 她早知道自己认的这个meimei不是一般人，小小年纪就白手起家，拥有了好几家公司，眼光也极好，可再怎么看，那些公司加在一起的资产，也不像能掺和进这桩买卖的样子。 不过她也没多问，只是拍了拍甄真的手，说了声好。 另一边，成海岚那边终于传来消息，斯特拉确定了正式上市的时间，融资额接近三亿美元，新股预售窗口也即将打开。 甄真直接把绝大多数资金都投入了这次新股上市。 “但是我听到一些不太好的消息，有几个大空头已经瞄准了这只新股。”成海岚说。 斯特拉目前还没有量产能力，甚至一度只能赔钱卖车，还有业内人士放出话来，说这家企业宣传的即将投产的高科技工厂，纯粹就是欺骗投资人的谎言而已，而这家企业的老板，就是一个不折不扣的疯子。 甄真却只说：“不用管那些，继续大量买进。” 这个疯子不一定永远能成功，但是至少这一次，财富女神选择站在了他的身后。 财迷甄真，永远只会选择那个最正确的人。 ipo发行价18美元，净募集资金1.9亿美元，融资额达2.4亿美元，这算是一只体量不小的新股，虽然伴随着它的上市发行，市面上也迅速传来了看空和攻击的声音。 “这将成为这个疯子的又一场大失败！”有报纸用头版头条直接嘲讽道。 “这个汽车公司的股价也会向他发射的那些火箭一样，直接砸回地面！” “这个曾经的亿万富豪，如今已经濒临破产！” 一个滑稽的小丑，喜欢说大话的狂人，永远在剑走偏锋的疯子——这是这家车企所有人在大众心目中的印象。 虽然他很年轻的时候就已经富可敌国，但是绝大多数时候，人们能记住的依然是他的一场场失败，以及那些完全不切实际的狂言。 “或许，这就是又一次失败而已？”很多人这么想。 然而事实证明，他们错了。 背后的血腥狩猎不为人知，摆在台面上的，却是疯狂上下窜动的数字，从最开始的直线往下，到进入胶着拉锯状态，然后一路急转直上。 这一落一起，涉及到的资金接近十亿。 上市第一天，这个疯子，狂想家，永远看起来不合时宜的家伙，就彻底击退了扑上来的空头，在账面上狂赚将近7亿美元。 之前媒体大面积的看空，又迅速变成对这位亿万富豪的歌功颂德，各种赞美和看好不绝于耳。 就在这场滑稽又喧嚣的闹剧之外，很少有人注意到，有一家规模不大的投资公司，在这场歼灭战中，也悄悄赚走了将近两个亿。 与此同时，新的消息传来，cbd核心区块的土地经过调整将重新入市，其中原本叫停的中服地块，这次将被拆分成四块，与其他八块相邻土地，一齐挂牌出让。 最重要的是，之前对投标企业的资质限制也有所放松，改为了境内外企业均可参加。 一场乱战，于焉开始。 有一些企业大张旗鼓，一副自在必得的架势，也有一些表面上装作看客，其实早就悄悄布局，甚至还有一拨，就连入场都显得无声无息。 不要说局外人了，就算投标的参与者们，也只觉得混沌一片，什么都看不清楚。 竞标一共分成两轮，总分100分。第一轮20分，主要看的是对地块的总体设计方案是否达到管委会的要求，又或者有什么其他精彩之处。 第一轮竞标，参与企业高达72家，基本都是各个行业的头部玩家，属于清单一拉，绝大多数国人都听过名字的那种。 在这一轮里，朱姐，包括甄真，依然选择继续观望。 但是观望并不意味着放弃。 这一次招标，竞标联合体允许进行股权转让，这也就意味着，哪怕竞标结束，依然有机会从中标者手中购买部分甚至全部土地。 彼此之间的试探依然在继续，12块地块，一家企业可以同时竞标好几块，这时候，探查竞争对手真正目标，以及潜在的合作者，就成了关键所在。 群狼之战，暂时依然无法分出胜负。 第二轮竞标，总分80分，投标人需要对单个地块给出最终的投标方案和报价，这才是真正刺刀见红的时刻。 这一次招标的地块中，有两块最受瞩目的优质地块，位置好，面积大，竞争也最激烈。 在第一轮投标中，某家财大气粗的大型金融企业在这两个地块的方案上都得了高分，但是最终，他们还是放弃了面积更大的那块，转而主攻另一个地块。 最后，这个底价48亿的地块，被他们成功以61亿的报价成功拿下。 而被大型金融企业放弃的z14地块，还剩下9家竞争者，眼看着就要陷入疯狂厮杀。 一万六千平方米的土地面积，40亿的底价，在这一轮厮杀中又会被炒到什么样的天价？就算是在第一轮里已经彻底放弃的企业，也忍不住继续站在场边观战。 “是咱们下场的时候了。”朱姐对甄真盈盈笑起来。 她之前已经确认过，甄真在这次争夺中能够动用的资金超过15亿人民币，再加上朱姐本身的资金，两个人联合起来，足以让原本就不平静的池水彻底沸腾起来。 她们盯上的，也是最受瞩目的z14。 倒也不是她们主动选择啃硬柿子，正好相反，对这个地块的竞争虽然激烈，但是反而不存在一家独大的现象，几个行业巨无霸都不约而同的放弃了这个地块，集中目标去攻其他地块去了。